Projet "Clos du séquoia"

Construction de quatre habitats bios équilibres en parfaite harmonie avec notre concept. Ce projet ne vous laissera pas indifférent !

 Descriptif :

Terrain idéalement situé à l'écart de sources d'émissions nocives et bruyantes dans un quartier à faible densité et entouré d'espaces verts.

Division cadastrale

Le propriétaire précédent, passionné de nature, en a fait un endroit d'exception en arborant le site de nombreuses essences (chêne d'Amérique, cèdre du Liban, bouleau doré... et le séquoia, idéalement situé à l'arrière du Clos).

 Appellation :

Ces habitations sont appelées "bios équilibres". Le but est de créer des bâtiments sains, respectueux de la nature, de la santé et du bien-être de ses occupants.   

 Objectif :

La réalisation de ce type d’habitations durable rentre dans une optique long terme, visant à se rapprocher des nouvelles normes européennes (protocole de KYOTO). Les objectifs sont : réduire les consommations, utiliser des composants peu énergétivores, limiter les émissions de CO2, et j’ajoute, donner un meilleur équilibre de vie aux habitants.

 Etude environnementale :

Les terrains répondent a des critères environnementaux bien définis : étude des troubles de proximité (antenne Gsm, ligne haute-tension…), nature du sol (remblais, roche, source, cavités, réseaux Ubiquitaires), positionnement optimal de l’habitation … Cette étude à été menée à bien par le centre d’étude et de recherche en bio construction (www.cereb.be ).

 Descriptif :

REZ :
Le hall d’entrée vitré avec placard et sanitaire vous projette vers le cœur de votre habitat.
La salle-à-manger avec mezzanine vous offre un apport de lumière avec un châssis à + 4.76 m.
Le séjour se veut spacieux, il vous ouvre la vue sur le jardin avec sa porte fenêtre de 7.65m².
La cuisine est ouverte sur le séjour et vous laisse libre choix d’aménagement convivial.
Le garage est muni d’une porte bien isolée et automatique, d’un espace technique …
La surface totale du rez-de-chaussée est de 82.4m² (intérieur pièces)

Etage +1 :
Le hall de nuit mezzanine bénéficie d’un apport de lumière avec un châssis sur les 2 niveaux.
Salle de bain toute équipée avec accès vers la chambre parental.
Chambre n°1 avec vue sur l’entrée principal, (15.8m²).
Chambre n°2 avec vue sur le séquoia ! (17m²)
Chambre n°3 ou bureau (18.7m²)
La surface totale de l’étage est de 78.5m² (intérieur pièces)

Etage +2 :
Prévu comme espace de rangement, vous avez le choix de l’aménager directement ou dans le futur.
Accès par escalier escamotable et possibilité d’un escalier fixe. (52m²)

 Installation technique:

De type contemporain et prêt à vivre, ces habitations sont de type basse énergie.
Elles utilisent les énergies renouvelables : Pompe à chaleur Viessmann vitocal 200s, elles sont équipées d’une ventilation avec récupération de chaleur Storkair, d’une bio électricité domotique de chez Domestia limitant la pollution électromagnétique. Les châssis sont FSC et équipés de double vitrage 1.1.

 Matériaux :

Les matériaux que nous avons sélectionnés sont compatibles, ils génèrent un faible taux d’énergie grise, ils vous offrent des avantages écologique et économique !
Certains d’entre eux bénéficient du Label Vert excell. C’est le cas de l’isolation naturelle des murs en laine de roche de 14 cm d’épaisseur! Cette isolation nécessite 6 à 9 fois moins d’énergie à sa production qu’une isolation dérivée du pétrole ! Elle vous offre une parfaite isolation thermique, et vous apporte un confort acoustique inégalable, ainsi qu’une protection incendie la plus élevée (Classe A1), répulsif à l’eau…

Les blocs sont des produits écologiques et naturels : de la terre, de l’eau, de l’air et du feu !
Ils confèrent à votre habitation un excellent pouvoir isolant (les maçonneries collées représentent un gain de 2% d’isolation)  Ces blocs gèrent naturellement l’humidité en régulant l’hygrométrie. (Classe A1)
L’analyse du laboratoire excell conclut : pas de polyhalophénols et polyhaloanisoles ciblés, pas de biocides organo-halogénes, pas d’émission de solvant dérivés du benzéne.

 Budget :

Le budget pour une habitation gros œuvre parachevé, y compris le terrain sera calculé en fonction du lot. Une étude personnalisée sera réalisée en fonction de vos attentes.
 
Votre bien-être est à votre portée, apportez à votre vie son Habitat bios équilibres.

 Conclusion :

Le projet séquoia est établi sur base d’un profond lifting de vie durable et plus de 25 ans d’amélioration !

Il mise, outre les aspects bénéfiques repris dans cette présentation, à faire un choix responsable  sur notre avenir et indirectement celui de nos proches !

Prendre conscience que tout ce qui nous entoure est la clef d’un équilibre vital !